一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人：宁波市瑞昇房地产发展有限公司

地   址：浙江省余姚市阳明西路188号

联 系 人： 项中华

电   话：15372610810

代理机构：宁波建拓工程管理有限公司

联系地址：余姚市多元创业大厦B幢122室

联系人：徐工  虞工

联系电话：0574-22220138  22220135  13335847771

传真：0574-22220135  

二、招标物业的名称、地址、物业概况

   1、物业名称：伴山美庐

    2、物业地址： 余姚市阳明街道北郊村。东至鲤鱼山，南至空地，西至兴贤路，北至金舜西路

 3、物业概况：8栋10-11层住宅，3栋4层联排别墅，1栋商业组成(含配建菜场）。

(1)总用地面积： 31169.31平方米     

(2)总建筑面积： 68221.80平方米。其中地上49835.12平方米（住宅43624.19平方米、商铺2215.02平方米、配建菜场2632.51平方米（注：不在本次物业招标范围内）、物管等其他配套用房1363.4平方米），地下18386.68平方米。机动车总停车位：604个，其中：地下534个，地上70个。非机动车车位：344个，其中：地下85个，地上259个。

(3)建筑性质：住宅、商业

   （4）户数：住宅326户，商业39户

三、投标单位资质条件

1、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的物业服务企业。

2、物业企业提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明（无不良行为记录证明）。

3、外地企业必须在投标截止日期前办理进城备案手续。

    四、投标保证金：人民币壹万元整（￥10000）。

投标保证金由余姚市公共资源交易中心实收代收代退，收妥抵用（即到账）截止时间：2018年9月26日上午10:00，各投标响应方以本单位开出的转账支票（必须实时清算）、银行汇票或电汇形式缴入余姚市公共资源交易中心帐户，并在备注栏中注明该项目名称。

投标保证金收款单位名称：余姚市公共资源交易中心

开户行：上海浦东发展银行宁波分行余姚支行

账  号：94060155260000269

五、获取招标文件

投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的封面，到宁波建拓工程管理有限公司（余姚市多元创业大厦B幢122室）领取。

六、投标文件提交截止时间、地点

截止时间：2018年9月27日9:00，逾期提交的投标文件将不予接收。

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦附楼4楼)

七、开标时间、地点

    时间：2018年9月27日9:00

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦附楼4楼)

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

八、本次招标公告刊登在

1、宁波市公共资源交易网余姚分网（www.yyztb.gov.cn)

2、余姚日报

招标人：     （盖章）              代理机构：   （盖章）

2018年   月  日                   2018年   月   日