一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人：宁波余姚临湾置业有限公司

地   址：余姚市临山镇南塘路51号202室

联 系 人：张经理

电    话：18916920070

代理机构：宁波建拓工程设计有限公司

联系地址：余姚市多元创业大厦B幢122室

联系人：徐工  虞工

联系电话：0574-22220138  22220135 13335847771

传真：0574-22220135   

二、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：余姚铂澜府住宅小区

2、物业地址：余姚市临山镇临临公路西侧。

3、物业概况：7栋18层住宅、16栋4层叠墅住宅、10栋3层联排住宅、商业以及相关配套等组成。

(1)总用地面积：102432.00平方米      

(2)总建筑面积：233506.56平方米。其中地上163685.74平方米（住宅137871.64平方米、商业用房22311.12平方米、物业管理用房577.97平方米、物业经营用房660.74平方米、社区用房339.93平方米、养老用房270.51平方米、变配电等相关设备用房面积1653.83平方米），地下69820.82平方米。机动车总停车位：1720个，其中：地下1443个，地上279个。非机动车车位：2600个，其中：地下2350个，地上250个。

(3)建筑性质：住宅、商业

(4)户数：住宅1216户，商业户数67户

三、投标单位资质条件

1、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的物业服务企业。

2、拟派项目负责人需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。物业企业提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明（无不良行为记录证明）。

3、外地企业必须在投标截止日期前办理进城备案手续。外地企业在余姚设立分公司的，要求出具余姚物业主管部门对该企业分公司的信用证明（无不良行为记录证明）。

四、投标保证金：人民币壹万元整（￥10000）。

投标保证金由余姚市公共资源交易中心实收代收代退，收妥抵用（即到账）截止时间：2019年4月1日上午10:00，各投标响应方以本单位开出的转账支票（必须实时清算）、银行汇票或电汇形式缴入余姚市公共资源交易中心帐户，并在备注栏中注明该项目名称。

投标保证金收款单位名称：余姚市公共资源交易中心

开户行：上海浦东发展银行宁波分行余姚支行

账  号：94060155260000269

五、获取招标文件

投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的封面，到余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦附楼4楼G414窗口)领取。

六、投标文件提交截止时间、地点

截止时间：2019年4月2日9:00，逾期提交的投标文件将不予接收。

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

七、开标时间、地点

    时间：2019年4月2日9:00

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

八、本次招标公告刊登在

1、宁波市公共资源交易网余姚分网（www.yyztb.gov.cn)

2、余姚日报、宁波日报

3、宁波市物业管理协会网站

招标人：     （盖章）          代理机构：     （盖章）

2019年3月13日              2019年3月13日