设为首页
加入收藏
余姚市大华物业管理有限公司
发布时间：2016-09-12 17:27:12 查看：1839次
余姚市大华物业管理有限公司成立于2001年12月，服务对象是浙江远东工业城内的厂商企业，经营业务是工业城的物业管理，实行独立核算、不以盈利为目的，具有法人资格及具备三级资质的物业管理企业。为了创造一个国内独具特色的高品质的“花园式工业城，本着自我管理、自我约束，共同遵守的原则，园区内厂商自发成立了公共事务管理委员会，并委托市大华物业管理有限公司对工业城内的公共事务进行规范化的物业管理。
远东工业城是台商独资开发的工业园区，由浙江远东工业开发有限公司负责综合开发与规划建设，并在1997年荣获浙江省工业区建设规划第一名，享有“花园式工业城”的美誉。工业城占地面积784292m²；其中公共区域占地面积为182439。3 m²；至2007年年底，工业城建筑总面积达521217m²，现进驻厂商共46家，就业员工人数达1万多人。
公司服务宗旨：厂商至上，竭诚为工业城厂商提供优质服务，厂商满意就是我们的工作标准。
公司管理服务的目的：余姚市大华物业管理有限公司是接受厂商公共事务管理委员会（简称委员会）的委托而开展工作的，服务对象是远东工业城内的厂商，必须遵循委员会的章程及委员代表大会共同决议的既定方针执行公共事务工作。它的设立是为了保障远东工业城各项公共事务的顺利进行，改善工业城的公共设施的维护与管理，提升工业城内厂商的经营管理效益，真正把工业城打造成为名副其实的“花园式”工业城。余姚市大华物业管理有限公司与其他物业管理公司在本质上有截然不同的区别，公司完全不以盈利为目的，物业管理费是按照当年实际公共事务工作和园区管理所要投入的工作量，工作范围及支出的费用来作年度预算，并经委员会全体委员大会表决通过的收费标准来执行收款工作。根据收支平衡的原则，按照厂商当年实际的土地面积、建筑面积和员工人数来分摊收取的，并在年终时，由委员会大会对公司财务情况进行审查。
公司管理服务的内容：为了创造一个国内独具特色的工业园区，余姚市大华物业管理有限公司根据委员会的委托，在对工业城内公共设施的维护、环境的清洁和工业城内治安、安全工作进行管理的基础上，还承担着其他公共与公益事项。
余姚市大华物业管理有限公司服务范围：
一、公共设施维护
公共设施：包括公共道路、绿化景观、地下雨污水管、自来水管、通讯管线、供电线路、围墙、桥梁、水闸、排水泵房、污水泵房、入口标志墙、路灯、照明灯等。
二、治安、安全
1、园区内出入人员、车辆、货物管制
2、园区巡查、辑查违规
3、施工队进驻工业城的规范管理
4、与公安单位、市经济开发区管委会综治办协调联系
5、组织消防演练及体能训练
6、公共设施的保护
7、园区内交通安全维护宣导
三、环境维护
1、公共区域清洁、垃圾清运处理
2、绿化地段养护
3、每日清扫道路环境
四、其它公共、公益事项
1、园区公益活动及治安、卫生宣导、通知
2、其它关系厂商利益的事项反映、协调、处理
3、学生、社会人事组织、团体参观、在园区办活动
4、政府人员来访、考察的接待工作
综上所述，余姚市大华物业管理有限公司承担着对远东工业城各项公共事务的管理和服务，本着服务至上的宗旨，将远东工业城打造成为余姚市对外开放的窗口和名片，并成为余姚市物业管理的典范。
远东工业城是台商独资开发的工业园区，由浙江远东工业开发有限公司负责综合开发与规划建设，并在1997年荣获浙江省工业区建设规划第一名，享有“花园式工业城”的美誉。工业城占地面积784292m²；其中公共区域占地面积为182439。3 m²；至2007年年底，工业城建筑总面积达521217m²，现进驻厂商共46家，就业员工人数达1万多人。
公司服务宗旨：厂商至上，竭诚为工业城厂商提供优质服务，厂商满意就是我们的工作标准。
公司管理服务的目的：余姚市大华物业管理有限公司是接受厂商公共事务管理委员会（简称委员会）的委托而开展工作的，服务对象是远东工业城内的厂商，必须遵循委员会的章程及委员代表大会共同决议的既定方针执行公共事务工作。它的设立是为了保障远东工业城各项公共事务的顺利进行，改善工业城的公共设施的维护与管理，提升工业城内厂商的经营管理效益，真正把工业城打造成为名副其实的“花园式”工业城。余姚市大华物业管理有限公司与其他物业管理公司在本质上有截然不同的区别，公司完全不以盈利为目的，物业管理费是按照当年实际公共事务工作和园区管理所要投入的工作量，工作范围及支出的费用来作年度预算，并经委员会全体委员大会表决通过的收费标准来执行收款工作。根据收支平衡的原则，按照厂商当年实际的土地面积、建筑面积和员工人数来分摊收取的，并在年终时，由委员会大会对公司财务情况进行审查。
公司管理服务的内容：为了创造一个国内独具特色的工业园区，余姚市大华物业管理有限公司根据委员会的委托，在对工业城内公共设施的维护、环境的清洁和工业城内治安、安全工作进行管理的基础上，还承担着其他公共与公益事项。
余姚市大华物业管理有限公司服务范围：
一、公共设施维护
公共设施：包括公共道路、绿化景观、地下雨污水管、自来水管、通讯管线、供电线路、围墙、桥梁、水闸、排水泵房、污水泵房、入口标志墙、路灯、照明灯等。
二、治安、安全
1、园区内出入人员、车辆、货物管制
2、园区巡查、辑查违规
3、施工队进驻工业城的规范管理
4、与公安单位、市经济开发区管委会综治办协调联系
5、组织消防演练及体能训练
6、公共设施的保护
7、园区内交通安全维护宣导
三、环境维护
1、公共区域清洁、垃圾清运处理
2、绿化地段养护
3、每日清扫道路环境
四、其它公共、公益事项
1、园区公益活动及治安、卫生宣导、通知
2、其它关系厂商利益的事项反映、协调、处理
3、学生、社会人事组织、团体参观、在园区办活动
4、政府人员来访、考察的接待工作
综上所述，余姚市大华物业管理有限公司承担着对远东工业城各项公共事务的管理和服务，本着服务至上的宗旨，将远东工业城打造成为余姚市对外开放的窗口和名片，并成为余姚市物业管理的典范。
下一篇：余姚市方怡物业有限公司