为更好地学习宣传贯彻《民法典》，帮助物业服务企业和从业人员正确理解《民法典》，切实依法提高物业服务管理水平，11月27日下午，市物业管理协会组织举办《民法典》下物业服务相关重点法律知识与实务操作讲座，全市物业服务从业人员160余人参加此次培训。

  讲座中，余姚人民法院姚建林法官以《民法典》颁行及涉诉物业纠纷为视角，作《民法典关于物业服务领域的新规则解读》专题讲座，对《民法典》中的《物权编》之业主的建筑区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释、《合同编》之物业服务合同、《侵权责任编》之建筑物和物件损害责任等相关法条作了深入浅出的解读，并以高空坠物导致业主财物损害、催交物业费等典型案例，宣讲《民法典》，让与会者们认识到《民法典》的重要性。同时他还结合余姚法院近年来物业纠纷的审理情况，分析了物业纠纷产生的原因，指出了当前小区物业管理中存在的问题，并就小区物业管理的法治化以及如何构建和谐小区提出了建议。

参会人员认真聆听，会后纷纷表示此次培训实用性强，不仅增强了自身的法律知识，对物业企业工作开展也有很强的指导意义。物业管理协会副秘书长金丽月表示，《民法典》对物业公司规范服务提出新要求，法官的解读对我们学习民法典相关条文很有帮助，这次培训对于我们物业人来说犹如久旱逢甘霖。以后我们在物业服务过程中会更好的依法依规开展物业管理工作，提升物业服务质量，维护各方权益，减少纠纷矛盾，以优质高效规范的服务赢得业主的满意，努力成为小区业主的“金牌管家”、“贴心好友”。

唯有知法守法，方能行稳致远