物业管理“走出去”、先进经验“勤借鉴”、借风扬帆“再启航”，4月11日，余姚市物业管理协会陈建平会长率会员单位一行40余人，赴江苏实地参观考察了绿升物业、华润物业和置悦物业所管辖的项目，分别是昆山市的国际花园、滨江皇冠和苏州高新区的西渚花苑，目的是向大型物业服务企业学习先进的管理理念以及运行模式。

学——边看边思，观现场找差距

一次现场观摩就是一次经验教学，观摩团实地参观了“红色物业”阵地、地下车库、消防泵房、消防控制室等，详细了解了物业管理数据平台运行，认真听取了项目负责人对项目服务理念、管理模式、收费标准等方面情况的介绍，了解“红色物业”创新做法并进行了深入交流。

 学习考察团一路走、一路看、一路思、一路议，所到之处认真观摩、深入交流。从物业服务、物业收费、业主满意度提升、企业文化建设、宣传展示、设施设备等各个环节全方位研讨学习，不断查找自身差距，收获满满。

思——讨论交流，勤借鉴凝共识

思路决定出路。学优秀管理经验学什么？怎么学？如何用？现场观摩后，大家以边走边议的形式，开展了学习和交流。围绕“红色物业”创建、如何提升服务水平带动物业费收缴、小区设施设备维修维护、安置小区综合治理等问题开展讨论，对物业管理中存在的疑点难点问题深入交流，大家受益匪浅。

涓涓细流，汇聚成河。思想在碰撞中凝聚共识。在一次次的交流中把其中的优秀管理经验学习好、领会好、消化吸收好，在转化学习成果和付诸实践上下功夫，进一步找准差距，奋起直追，不断提升余姚物业管理质量，增强业主满意度。

行——砥砺前行，善作为勇创新

知是行之始，行是知之成。对比之后明差距，奋起直追促发展。

本次参观考察学习，使大家开拓了眼界、学到了经验、增添了信心，看到了努力目标。交流活动结束后，余姚物业行业协会召开现场学习经验交流分享会，大家纷纷表示，此次外出考察学习，对提升行业协会管理水平，深化提质增效和加快发展步伐起到了积极推动作用。行业协会将进一步认真梳理总结，结合余姚的实际情况，紧扣“党建引领物业管理服务工作”为主题，全面坚持党建在物管工作中的引领作用，力求在物业治理中创新解决住宅小区综合治理难点、痛点问题，持续提升业主幸福感，着力打造有体系、有温度、有特色的幸福家园。