概况及亮点

名仕花园位于兰江街道四明西路（归属俞家桥社区），2006年竣工，总建筑面积362609.53平方米，共64幢住宅楼（其中多层48幢、高层16幢）合计3099户。近年来，小区创新开展“组织联建、资源融合、要事协商、实事共办”的“党建引领·红色物业”服务模式，积极打造和谐宜居的美好家园。

坚持党建引领  创新基层治理

      在社区党组织的指导下，名仕花园业主委员会中11名成员中的6名党员，组建了业委会党支部；广大业主党员又组建了功能性党支部。积极推动“双向进入、交叉任职”，小区业委会主任担任居委会委员，同时推荐党小组长和楼道长担任业主代表，各方合成一股力，推进社区党组织、物业党支部、业委会党支部、业主党支部等多元主体共同参与治理，同步建立联动处置的工作机制。在社区党组织的统一领导下，定时召开联席会议，汇集业主诉求，按照“重在解决问题，重在取得实效”的要求，共同研究方案，明确责任落实，使物业服务工作融入社会基层治理。  

强基础提本质  全力打造小区平安

      2022年，在兰江街道的支持下，小区通过联动处置的工作机制，物业出资20万，小区自筹近30万，把破损的内部道路全部黑化，维修后路面平整畅通，消除了因坑洼不平引发的安全事故。同时还完成了门禁系统改造、31台高层电梯的大修、消防设施改造等工程，全面保障小区平安。

多举措提服务   提高业主满意度

    为不断提高小区物业服务管理水平，物业在2022年实行新举措，为业主营造良好的小区居住环境。在秩序维护上，加强对交通疏导点等主要路段、重要节点的管控疏导和秩序维护，确保车辆和行人出入顺畅有序，又配备专门力量做好小区日常车辆巡查工作。在保洁绿化管理上，增配一辆道路清扫车实施机械化作业，提高路面保洁机械化水平。截止8月份，小区补种绿化1000多平方，确保小区泥土不裸露，绿化全覆盖。

物业还进一步落实服务处舆情信息管理员职责，管理维护物业官方微信工作平台，对业主报修、投诉事项做到件件有记录，事事有反馈，不断提高业主对物业服务的满意度。

汇聚服务合力 提升业主幸福感

名仕花园积极整合各类服务资源，设立党群服务中心，先后成立“红管家”爱心志愿服务队，益乐巧手队、“俞澄”阳光少年，将志愿服务理念融入“红色物业”，常态化开展小区日常巡逻、安全隐患排查、纠纷调解以及文明宣传等工作。每月18日，名仕花园新时代文明实践点定期举办“志愿者活动日”，开展理发、小家电维修、缝补衣服、测量血压等服务，提供邻里守望、法律援助、环境保护等志愿服务500余人次，为业主营造“向上向善、互帮互助”的良好精神风貌。